現在各(ge)地(di)小區都設有專門(men)的(de)健(jian)身(shen)場地(di)，健(jian)身(shen)器(qi)材(cai)的(de)種(zhong)類是異彩紛呈，對小區的(de)業主日(ri)常的(de)鍛(duan)煉非常方便。健(jian)身(shen)器(qi)材(cai)也是孩子玩耍(shua)的(de)樂園。

　　小區(qu)健身(shen)器材(cai)和(he)(he)場地是需要維(wei)護的，有(you)良好的維(wei)護和(he)(he)保(bao)養(yang)(yang)，才能有(you)延長小區(qu)健身(shen)器材(cai)的使用壽命，維(wei)護和(he)(he)保(bao)養(yang)(yang)工作就屬于小區(qu)物業管理人(ren)員的責(ze)任(ren)。物業管理人(ren)員如何對(dui)小區(qu)健身(shen)器材(cai)進行保(bao)養(yang)(yang)和(he)(he)維(wei)護？

　　1.要定期檢(jian)查健身器材的(de)各個零部(bu)件

　　在小(xiao)區的(de)健身(shen)器(qi)材上一般(ban)都有(you)許多的(de)螺(luo)絲(si)和連接處(chu)，因此，物業(ye)管(guan)理(li)人員(yuan)(yuan)應該定期對這(zhe)些器(qi)材進行檢(jian)查(cha)，以免(mian)存在安全隱(yin)患。物業(ye)管(guan)理(li)人員(yuan)(yuan)在檢(jian)查(cha)的(de)時候(hou)，要特(te)別注意各類(lei)器(qi)材是否有(you)螺(luo)絲(si)松動和生銹(xiu)等現象，如果存在的(de)話(hua)，物業(ye)管(guan)理(li)人員(yuan)(yuan)就要及時對其進行檢(jian)修。

　　2.要定(ding)期對(dui)小區的健身器材進行清潔和消毒

　　小區的健身器(qi)材屬于小區內的公共設施(shi)，因(yin)此(ci)有很多(duo)的人對其(qi)進行(xing)觸碰，長時(shi)間下去就十(shi)分容易使其(qi)受到污染，因(yin)此(ci)對其(qi)進行(xing)定期的清潔和消毒是十(shi)分必(bi)要的。物業管(guan)理人員在進行(xing)清潔的時(shi)候用一塊軟布和適(shi)量的清潔劑(ji)即可，必(bi)要的時(shi)候可以加些(xie)消毒液(ye)。

　　當然(ran)，還要(yao)每天(tian)巡視(shi)場(chang)地，看看是(shi)(shi)否有垃圾、雜物(wu)，或者業(ye)主(zhu)和住(zhu)戶(hu)(hu)遺留(liu)(liu)下(xia)的重要(yao)東西。對(dui)于(yu)垃圾、雜物(wu)物(wu)業(ye)管(guan)理人(ren)員要(yao)及(ji)時(shi)進(jin)行清理；若(ruo)是(shi)(shi)業(ye)主(zhu)和住(zhu)戶(hu)(hu)遺留(liu)(liu)下(xia)了東西，在不知道是(shi)(shi)誰遺留(liu)(liu)的情況下(xia)，物(wu)業(ye)管(guan)理人(ren)員可以張貼通(tong)告，讓(rang)其帶(dai)上(shang)有效證件(jian)到保安室或物(wu)業(ye)服務中心領(ling)取。物(wu)業(ye)管(guan)理人(ren)員在維護(hu)健身(shen)場(chang)地整潔的同(tong)時(shi)，還要(yao)定期對(dui)場(chang)地進(jin)行消毒。

　　3.對小區(qu)的(de)健身器材的(de)零部件(jian)進行上油

　　小區的健身器材(cai)都是放置(zhi)在(zai)戶外(wai)的，經(jing)過風吹日(ri)曬的，器材(cai)就很有可能生銹(xiu)造(zao)成各(ge)種意(yi)外(wai)的出現(xian)，這(zhe)(zhe)時需要物業管理人員定期(qi)對其進行上油，保持(chi)器材(cai)的潤滑，這(zhe)(zhe)樣(yang)才(cai)能有效(xiao)的延(yan)長其使(shi)用壽命。

　　根據國(guo)家相(xiang)關規(gui)定(ding)，超過安(an)全(quan)使用(yong)壽命(ming)的(de)健身(shen)器(qi)材(cai)都應進行報廢。因此，一旦健身(shen)器(qi)材(cai)到了報廢的(de)時(shi)間就必須撤除，更換新的(de)。因為破損的(de)健身(shen)器(qi)材(cai)很e有(you)可能成(cheng)為“不(bu)定(ding)時(shi)炸彈”，隨時(shi)威脅著(zhu)業(ye)主的(de)生(sheng)命(ming)安(an)全(quan)。

　　物業(ye)管理人(ren)員(yuan)在進行檢(jian)查時(shi)，要特(te)別注意一(yi)些細節(jie)，如(ru)一(yi)個螺(luo)絲釘、螺(luo)絲帽(mao)的(de)輕微松(song)動(dong)等，切(qie)勿因(yin)為省時(shi)省事就(jiu)對自己(ji)職責(ze)敷衍了事。保障這些面向廣大業(ye)主的(de)便民(min)設施(shi)隨(sui)時(shi)、持久(jiu)處于(yu)正常使用狀態，是(shi)物業(ye)服務(wu)公司的(de)責(ze)任(ren)，更是(shi)應盡的(de)義務(wu)。

　　4.根據健身(shen)器材損壞(huai)程度(du)進行(xing)維(wei)修

　　物業管理(li)(li)人(ren)員(yuan)在檢查(cha)、整理(li)(li)健身(shen)器材時，一旦發(fa)現有破損的(de)器材，要及時安排人(ren)員(yuan)修。對(dui)于損壞程度(du)嚴重，并且不能修理(li)(li)好的(de)器材，就做報(bao)廢處理(li)(li)。

　　5.根據平時檢(jian)查、維修情況，提出保(bao)養建議(yi)

　　小區物業(ye)管理人員經常對健身器(qi)材(cai)進行檢查保(bao)養工作，是最了解各類器(qi)材(cai)的(de)(de)特性的(de)(de)，因此，可以(yi)就健身器(qi)材(cai)的(de)(de)維護、保(bao)養、建(jian)設(she)提出合理化建(jian)議。此外，物業(ye)管理人員還(huan)要加強小區業(ye)主和住戶的(de)(de)安全意識，認(ren)真做(zuo)好防(fang)火(huo)、防(fang)盜工作。

　　小區健身器材是公共設施、設備(bei)，物業(ye)管理人員(yuan)應加(jia)強管理，按時對其進行(xing)檢查(cha)，為業(ye)主和(he)住戶提供舒(shu)適(shi)的(de)體育鍛(duan)煉環境，也為小區共建一個美好和(he)諧(xie)的(de)生(sheng)活氛圍。

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